В Общественной палате прогнозирую проблемы у военнослужащих с жилищной субсидией

[Ad]

В Общественной палате обеспокоены возможными проблемами, которые могут возникнуть у военнослужащих в связи с введением новой формы обеспечения военных жильем — жилищной субсидией.

(кликните для показа/скрытия)

Новый закон, направленный на решение жилищных проблем российских военнослужащих вступил в силу 16 августа 2014 года, а уже к концу этого месяца были выданы первые свидетельства о предоставлении государственной субсидии на приобретение жилья.

Жилищная субсидия военным, предполагающая выплату денежных средств под приобретение квартиры, пришла на смену имевшимся ранее процедурам предоставления военнослужащим жилья.

Однако такая форма приобретения недвижимости как субсидия на жилье вызывает обеспокоенность Общественной Палаты. Существовавшая ранее практика получения жилья существенно отличалась от данного нововведения.

Помощь военнослужащим оказывалась при трех основных способах жилищного обеспечения:

• Ведомственная ипотека
• Предоставление жилищного сертификата
• Жилье военнослужащим в натуральном виде

Данные способы подразумевали широкое участие самого военного ведомства. Новый закон освобождает их от выполнения этих функции и действует более точечно, позволяя оказывать конкретную, адресную, помощь с выделением средств под покупку или строительство нового жилья. При этом основные проблемы, возникающие у военнослужащих, заключаются в отсутствии полной и необходимой информации о самой процедуре получения – как именно будет оформляться субсидия на жилье, каковы механизмы и регламенты ее получения.

Второй, не менее острый, вопрос встал в связи с тем, что у большинства военнослужащих отсутствует опыт приобретения жилья. Если ранее человек, получающий жилье одним из действующих способов, автоматически пользовался помощью и активным взаимодействием ведомственных структур, а большую часть бумажных проблем брали на себя соответствующие инстанции, то теперь жилищная субсидия военным подразумевает более активное участие самих получателей таких квартир. Например, предоставляемое до принятия этого закона жилье военнослужащим сразу в виде квартир снимало значительную часть проблем по поиску подходящих вариантов и заключению сделок. Поскольку процедура приобретения недвижимости сопряжена со множеством нюансов, требующим участия риелторов, а иногда и юристов, справиться с осуществлением такой сделки самостоятельно вряд ли получится. А значит, могут потребоваться и дополнительные расходы на оплату услуг такого рода специалистов.

Как именно будет решаться эта задача – пока неизвестно, но представители Общественной Палаты обещают рассмотреть ситуацию всесторонне: выход из намечающихся трудностей планируется осуществлять с помощью усиленного мониторинга всех возникающих в процессе оформления проблем, детального консультирования по поводу каждого обращения и предоставления информационных услуг. Уже сейчас открыта горячая линия по всем вопросам, связанным с получением такого жилья. Специалисты готовы проконсультировать военнослужащих по номеру по 8 (495) 229-42-80.

Реализация такого нововведения как жилищная субсидия военным предусматривает и личный прием, на котором можно получить подробную консультацию, а также поделиться всеми возникающими в процессе оформления сложностями. Такой прием открыт в Центре по защите прав офицеров и членов их семей организации "Офицеры России".

Жилищная субсидия военным стала полезным опытом, перенятым у ряда стран. США, Великобритания, ФРГ, Китай и Индия успешно освободили военные ведомства от несвойственных им функций. Удачно внедрить эту инициативу в России должен помочь опрос самих военнослужащих и анализ всех открытых источников информации.

Поскольку субсидия на жилье не должна вызывать дополнительные трудности ни у самих военнослужащих, ни у членов их семей, для максимально быстрого и комфортного ее получения и реализации решено обобщить и проанализировать все проблемы, а также вынести их на обсуждение круглого стола с представителями Общественной Палаты.

https://nachfin.info/index.php/novosti/kategorii-novostej/zhile/1608-problemy-s-zhilishchnoj-subsidiri

[REKS-W]

Что то они не оказывали помощь в ускорении процесса подписания приказа МО. А тут, вдруг, такие заботливые.

[evgeniy519]

Действительно, как же военный сам пойдет и купит что хочет? Уверен, скоро придется собирать ворох бумаг для покупки жилья на ЖС. И ЖС трансформируется в сертификат или его подобие.

[TYPOI]

"...на первоначальном этапе очень важно понять, с какими процедурными, техническими либо какими-то другими вопросами будут сталкиваться люди при получении жилищной субсидии..." - ЭТО ЗНАЕТ, ПОНИМАЕТ КАЖДЫЙ.
        С вами бюрократами и будут сталкиваться.
Дальше к сожалению могу писать только очень при очень плохими словами.

[lancepok]

— У большинства очередников нет практического опыта приобретения жилья, они с этим просто никогда не сталкивались.

Это, безусловно, так. Однако странно, что они этим озаботились именно сейчас, после введения ЖС а не раньше. Ведь и раньше очередникам, стоящим в очереди на ГЖС, приходилось не имея практического опыта сталкиваться с приобретением жилья и связанными с этим  проблемами, но это никого, кроме самих очередников, особо не волновало. 

[Мастер]

по ГЖС договора купли-продажи проверялись(ются) в подразделениях Сбербанка подготовленными людьми.

[Dexter Smith]

...но это никого, кроме самих очередников, особо не волновало. 

Раньше никогда так сладко и отчетливо не пахло наличкой, неплохой наличкой 

[lancepok]

по ГЖС договора купли-продажи проверялись(ются) в подразделениях Сбербанка подготовленными людьми.

Учитывая, что в 90% случаев это были договора, возникающие в процессе "обналичивания" ГЖС, на проблемы, возникающие у очередника при реальной покупке жилья после обналички, эти проверки никак не влияли. 

 

[ФТУС]

Очередная попытка развести служивых! Денег явно не хватит на положенные метры! А еще поиск,оформление,шанс попасть на мошенников,оплата,налог на недвижимость.И прочее, прочее! А на ремонтик сколько надо?

[Aqva]

Тем, кому не хватает на положенные метры - ждут квартиры

[ЯСС]

Сегодня задал вопрос консультанту и юристу РУЖО в ЮжВО -"Каков механизм реализации перечисленных средств: нал-безнал. Если безнал, то каков порядок.Будет ли контроль за реализацией бюдж. средств на цели жилья. Сможет-ли боец снять эти деньги и потратить на своё усмотрение (квартира, гараж, дача)? ? ?"
Ответ- "Мы этого не знаем, нам никто на совещаниях не может ответить на эти вопросы. Но мы думаем..."
ТАК ГДЕ БЫЛИ ЭТИ ДЕЯТЕЛИ ИЗ ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЫ, КОГДА РОЖАЛИ И ОБСУЖДАЛИ И УТВЕРЖДАЛИ ЭТОТ 510 ПРИКАЗ?
 А как "помогали" реализовывать ГЖС мы помним отлично!
Где большие деньги, там появляются чьи-то интересы.

[Veteran_RF]

Что-то дуриловкой под названием военная ипотека они не озаботились!

[Ty-95MC]

Я как то уже писал на соседней ветке, что появятся у некоторых воинов трудности с приобретением жилья. Ведь не все всю свою службу занимались куплей-продажей жилья. И там же выносил предложение создать военное риелторское ведомство (контору).
Эта контора поможет распродать настроенный неликвид и военным в покупке жилья. Только бы не лезло МО в кошельки наши, мол что где и за сколько купил. Я например намерен приобрести 2-3 квартиры в ИПМЖ

[HESNAIKA]

 А как "помогали" реализовывать ГЖС мы помним отлично!
Где большие деньги, там появляются чьи-то интересы.

Что точно то точно, может первые и упеют почуять запах налички, а потом обложат справками, справками справок, обозначат перчень фирм или агенств имеющих право , перечень тех кто проверяет, процент за помощь, процент за скорость, процент еще за что нибудь и налоговая на это дело посмотрит и будет щастье по нашему, через тернии к звездам

[senialutiy]

Непойму, если я включен в реестр НИС, я в нем остаюсь или все это превращается в жилищную субсидию... ? И если остаюсь то как перейти на ЖС? кто в курсе поясните.