Могу ли я вступить  в НИС, или каким иным способом получить возможность быть обеспеченным жильем?

Немного математики:

Я уволился из ВСРФ в 2007г. по состоянию здоровья и получил от МОРФ квартиру на себя и членов семьи.

Путём несложного расчета получается, что первый контракт у Вас был заключен задолго до 2005 года. Следовательно, исходя из статьи 9 ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ, участником НИС Вы быть не можете.
Что касается "иного способа", то для него Вам надо быть признанным нуждающимся в жилье, но при этом за Вами будет учитываться метраж ранее предоставленной Вам квартиры (всей, как Вы потом её приватизировали  и поделили, значения не имеет). Таким образом, чтобы иметь право на какое-либо жильё, кроме служебного, надо чтобы метраж ранее предоставленной Вам квартиры, поделенный на нынешний состав Вашей семьи, оказался менее учетной нормы.

 

КС РФ постановил исправить закон о жилье для военных

О проверке конституционности Федерального закона "О статусе военнослужащих" и Правил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, попросили КС Юлия Митрофанова и Иван Рыбаков.

Митрофановой, как вдове погибшего военного, в 2003 году дали квартиру в Ростове-на-Дону. Женщина, тоже военнослужащая, приватизировала квартиру в равных долях с сыном, а в 2017 году подарила ему свою долю при переводе на службу в Санкт-Петербург. Через пять лет, находясь на военной службе, она обратилась в жилищную комиссию. Просила о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилье. Она была уверена, что имеет право на жилье, прослужив более 20 лет по контракту и более 5 лет с момента ухудшения жилищных условий. Но получила отказ.

Подполковник Иван Рыбаков прослужил больше 24 лет, участвовал в боевых действиях. Он в 2022 году обратился в жилищную комиссию для постановки на учет себя и своей семьи (супруги и троих детей) для получения жилья. Комиссия отказала, заявив, что ранее он уже был обеспечен жильем от государства в качестве члена семьи. В 2010 году он отказался от приватизации предоставленной его жене на время ее работы на госпредприятии служебной квартиры в Новоуральске в пользу их шестилетней дочери.

Местные суды посчитали, что эти военнослужащие уже реализовали свое право на получение жилья.

Но КС заявил следующее. Обеспечивая военнослужащих жильем, законодатель учитывал, что их служба связана с обеспечением обороны и безопасности страны. Это предопределяет особый статус военных и обязанности государства по отношению к ним.

По Закону "О статусе военнослужащих" льготное обеспечение военных жильем за счет государства осуществляется по общему правилу один раз. В 2019 году в этот закон была внесена поправка, позволяющая обеспечение военнослужащих жильем за счет государства, даже если они уже обеспечивались им в качестве членов семьи других военнослужащих или иных граждан. Но это изменение не затронуло текст оспариваемых норм, сохранение которых в обновленном правовом регулировании затрудняет восприятие воли законодателя и приводит к нарушению конституционного требования ясного, целостного и непротиворечивого регулирования.

Нормы не соответствуют Основному Закону, так как допускают произвольное толкование права

"Несогласованность положений оспариваемого закона усугубляется действием подзаконных актов, не учитывающих законодательных нововведений", - сказал КС. Такая ситуация порождает противоречия при определении прав военнослужащих, ранее уже обеспеченных жильем в качестве членов семьи других военнослужащих или иных граждан.

Разбалансированность принятых в разное время положений закона и подзаконных актов препятствует единству практики при установлении права на повторное обеспечение жилым помещением таких военнослужащих, заявил суд.

КС решил: оспариваемые нормы не соответствуют Конституции, так как допускают произвольное толкование права на предоставление предусмотренных законом жилищных гарантий военнослужащим, ранее обеспеченным жильем или средствами на его приобретение в качестве членов семей других военнослужащих или иных граждан. Законодателю и правительству поручено внести необходимые изменения. А до этого действующие акты не могут препятствовать постановке на учет нуждающихся.

Дела заявителей будут пересмотрены.

https://rg.ru/2025/02/12/i-vtoroj-raz-pravo-est.html

Здравствуйте прошу оказать содействие, прибыл к новому месту службы снял квартиру, не могу найти образец договора найма жилья для военнослужащего в ворде, где скачать? Буду признателен если кто подскажет

Vasiartv, это рапорт, а Славянин просил договор найма.

не могу найти образец договора найма жилья для военнослужащего в ворде

Отдельной формы договора найма для военнослужащих не существует. Поэтому годится любой образец, соответствующий статье 671 ГК РФ (для найма у собственника) или статье 685 ГК РФ (для поднайма в квартире по ДСН). Образцы в формате .doc и .rtf легко гуглятся по ключевым словам "договор найма жилого помещения образец" и "договор поднайма жилого помещения образец".

 

В соответствии с Гражданским кодексом РФ нет. Договор будет считаться действующим, по этому основания для отказа в выплате отсутствуют.
Не забудьте в Росжилкомплекс копию нового паспорта отправить.

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 20.09.2023 № 2528-р
http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202309250008

Сохранение права на служебное жильё и поднаем в ППД.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 23.06.2025 № 1627-р территории Российской Федерации, в пределах которых введен правовой режим контртеррористической операции включены в в Перечень регионов Российской Федерации, населенных пунктов и местностей Российской Федерации, при прохождении военной службы (службы) в которых за военнослужащими - гражданами Российской Федерации сохраняются гарантии, предусмотренные пунктом 20 статьи 15² Федерального закона "О статусе военнослужащих"

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202506240085