• На портал
  • Главная форума
  • Весь Форум
    • Помощь
  • Выслуга
  • Календарь
  • Вход
  • Регистрация

Разместим Вашу рекламу на NachFin.info
В связи с поиском средств для нужд сайта ищем рекламодателя, которого заинтересует наша площадка для размещения.
Подробнее здесь >>>
*25 Апрель 2018 21:11:39
         

КС пояснил порядок предоставления отсрочек от призыва в т.ч. по магистратуре


Конституционный суд РФ обязал военкоматы учитывать возраст окончания школы для юношей призывного возраста.
Если 18 лет выпускнику исполнилось еще до получения аттестата о среднем образовании, отсрочка от армии предоставляется ему автоматически и не учитывается, когда юноша становится студентом. Соответствующее решение КС принял по результатам проверки положений Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", документ публикует "Российская газета".
С жалобой на нарушение принципа равенства в высшую юридическую инстанцию обратился Павел Спиридонов. Сама коллизия возникла после 2004 года, когда российские школьники перешли на 11-летний цикл обучения. Дата рождения Павла - 10 марта 1994 года, поэтому школу он закончил уже совершеннолетним. Спиридонов поступил в Национальный исследовательский Мордовский государственный университет на архитектурно...
Подробнее...
Добро пожаловать, Гость!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя:
Пароль:
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • ГЖС (Модератор: zkv) »
  • Налог при обналичивании ГЖС

Рассчитать денежное довольствие Den'Gy online Калькулятор выслуги лет (стажа) военнослужащего на пенсию Рассчитать военную пенсию - Пенсия online Рассчитать жилищную субсидию (единовременную выплату) на приобретение или строительство жилого помещения для военных

Переезды военнослужащим!

« предыдущая тема | следующая тема »
  • Печать
Страницы: [1] 2   Вниз

Автор Тема: Налог при обналичивании ГЖС  (Прочитано 12076 раз)

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

Онлайн trumАвтор темы

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 32
  • Карма: +0/-0
Налог при обналичивании ГЖС
« : 29 Май 2010 19:23:44 »

Всем доброго времени суток. При обналичивании ГЖС я приобретаю и тут же продаю недвижимость, т. е. получаю доход. По идее обязан заплатить налог 13% от суммы сделки. Кто уже обналичивал ГЖС, подскажите, возможно ли этот вопрос протабанить,  если я не собираюсь  в течении года приобретать жильё в России, а собираюсь на Украине (я сам оттуда)?
Записан
Шел девятый год в распоряжении...

Оффлайн nik50

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 245
  • Карма: +11/-2
Re: Налог при обналичивании ГЖС
« Ответ #1 : 29 Май 2010 23:20:01 »
А какие проблемы могут быть с  налогами, если в течение года собираетесь уехать в Украину? :D
Записан

Онлайн trumАвтор темы

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 32
  • Карма: +0/-0
Re: Налог при обналичивании ГЖС
« Ответ #2 : 30 Май 2010 11:28:06 »
Гражданство менять на украинское не хочу, В России буду прописан и буду получать военную пенсию. Так что хотя бы раз в 3 года надо
приезжать чтобы карточку на которую пенсия идёт менять. А при пересечении границы (выезде из РФ) российские погранцы проверяют по базе данных различных должников по службе судебных приставов. Можно оказаться невыездным. Вот и интересно, через какое время я попаду в эту базу и попаду ли воообще, если налог не заплачу. Не горю желанием отдавать 6 тыс. у.е. с сертификата, на который и так ни чего не купишь нормального.
Записан
Шел девятый год в распоряжении...

Оффлайн nik50

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 245
  • Карма: +11/-2
Re: Налог при обналичивании ГЖС
« Ответ #3 : 30 Май 2010 12:17:54 »
Так наверное там, где Вы будете обналичивать ГЖС, о этих тонкостях в курсе дела. Можно зайти в ближайшую налоговую и проконсультироваться, чтобы уж точно знать, только вопрос надо задать несколько по другому,чем Вы озвучили на форуме :D
Записан

Оффлайн ezhik

  • Спец
  • *****
  • Сообщений: 129
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
  • Ёж - птица гордая...
Re: Налог при обналичивании ГЖС
« Ответ #4 : 30 Май 2010 15:46:11 »
Просто при обналичке продавайте квартиру не более, чем за 1 млн. руб, тогда не будет с вас никакого налога. Подробнее описано в ст. 220 НК
Но декларацию нужно будет подавать обязательно.

ps. Кстати, возникла такая версия обналички: купил, к примеру, за 1,8, тут же продал за 1,8. Прибыли нет - налога нет, вроде даже письмо минфина было, только номер пока сказать никто не может. Пока что прочтение той же 220 статьи НК такого не предполагает, может кто разъяснит?
« Последнее редактирование: 31 Май 2010 19:01:54 от ezhik »
Записан
Куплю вертолёт. Кроме шуток.

Онлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 20 532
  • Карма: +1389/-7
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Налог при обналичивании ГЖС
« Ответ #5 : 02 Июнь 2010 20:19:59 »
Не хотел писать непроверенные сведения, но раз уж зашел разговор... Один мой знакомый тоже озадачился этим вопросом, и даже сходил консультироватся в налоговую. С его слов: сказали, что налог не берется, так как сумма покупки и продажи одна и та же и прибыли нет. К сожалению, никаких рукдоков и НПА в пользу этой версии знакомый не приводил, так что, всё пока на уровне слухов.
Записан
Незнание закона не освобождает от ответственности. Зато знание - запросто!

Оффлайн ezhik

  • Спец
  • *****
  • Сообщений: 129
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
  • Ёж - птица гордая...
Re: Налог при обналичивании ГЖС
« Ответ #6 : 03 Июнь 2010 13:30:19 »
Не поверите, тоже сходил, ситуация один в один, беседовал с налоговым инспектором (или агентом, как там у них, не знаю) именно по недвижимости, суть такая же, прибыли нет. Подтверждений бумажных не дали, сослались на загруженность.
Тогда получается в предыдущем моём посте можно и не за 1 млн. продавать, лишь бы прибыли не было.
ps. Но большинство риелторов работают именно по схеме: покупка по номиналу сертификата, продажа 1 млн.
Записан
Куплю вертолёт. Кроме шуток.

Оффлайн mann

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 23
  • Карма: +0/-0
Обналичивание ГЖС без налогов
« Ответ #7 : 24 Октябрь 2010 12:59:39 »
Добрый день ,я сам только что прошел весь путь обналичивания,и вот что интересно ,когда я приходил в фирмы по подаче налоговой декларации все они насчитывали мне около 90 тыс налога .У меня ГЖС на 1738 тр,они вычитали 1 млн так как в год разрешено только один раз такой вычет ,да и к тому же все ведь в долевую собственность, поэтому миллион делится еще на кол-во чтленов семьи,А денег стало жаль))) поэтому сам перерыл кучу инфы ,прошел многих людей и когда я пришел в налоговую показал все что мной сделано и найдено , было сказано что я всего лишь второй военный за все время  который ушел от них просто так))) кого заинтересует пишите man7624@yandex.ru

Поскольку про налог при обналичивании ГЖС уже есть одна тема, то создавать ещё одну не нужно. Я объединил обе темы вместе.
С уважением, Lancepok.
« Последнее редактирование: 26 Октябрь 2010 22:55:09 от lancepok »
Записан

Оффлайн Nicshe

  • НачФин
  • Спец
  • *
  • Сообщений: 147
  • Карма: +8/-0
  • Пол: Мужской
Re: Обналичивание ГЖС без налогов
« Ответ #8 : 24 Октябрь 2010 14:59:40 »
А почему бы здесь всю процедуру не расписать? Очень многим будет интересно!
Записан
Порядочного человека можно легко узнать по тому, как неуклюже он делает подлости.

Оффлайн uov65

  • Продвинутый
  • ***
  • Сообщений: 68
  • Карма: +1/-0
Re: Обналичивание ГЖС без налогов
« Ответ #9 : 25 Октябрь 2010 22:14:33 »
man7624@yandex.ru! Скиньте в личку:uov65@yandex.ru
Записан

Оффлайн mann

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 23
  • Карма: +0/-0
Re: Налог при обналичивании ГЖС
« Ответ #10 : 27 Октябрь 2010 10:42:51 »
При получении сертификата дается два месяца с момента его выписки до того как его надо положить в банк,момент выписки это момент когда его выписали в москве. Итак с чем я столкнулся купить по нему жилье просто не нужна опека для детей,а именно находишь продавца , а если две квартиры то сразу надо одновременно производить регистрацию покупки иначе может получится так что сертификат реализуется только на одной квартире остальное уйдет в бюджет, Итак при покупке идешь в юстицию с продавцами,со всеми документами на жилье , договор купли продажи и акт приема передачи можно сделать прямо там,контор которые это тебе сделают за 1-2 масса(и как я убедился к риэлторам можно даже не обращатся),идешь всей семьей или имеешь доверенности от других членов семьи ,там они в течении 5 рабочих дней оформляют покупку выдают тебе свидетельство о праве собственности с обременением ,затем ты идешь в банк заполняешь там немного документов и ждешь еще 2 недели пока они проверят и перечислят деньги ,потом опять в .стицию с продавцами и снова неделя. Вот ты и купил!!! Но заметь купил ты в долевую собственность!!По закону ты имеешь право получить имущественный вычет с суммы до 2000000 руб, один раз в жизни,но только ты его будешь получать если работаешь с 13 процентов зарплаты, и этот возврат может растянутся на годы ,а так как дети не работают то за них этого возврата с их доли нет,поэтому это надо отложить до покупки уже другого жилья в месте где собрался жить !!!, теперь ты решил продать ,т.е обналичить , Есть несколько вариантов
1 если ты покупал одну квартиру,за сумму сертификата и так же ее продал
2 если купил за сумму сертификата 2 квартиры и за что купил за то и продал
3 если купил 2 квартиры по одной цене а продал по другой отличной от них
Следующий подводный камень при продаже чтобы продать долю детей надо идти в органы опеки ,и или показывать им что у детей уже есть жил площадь или приводить причину при которой органы опеки не откажут!!!
Дальше органы не отказали , ты ищешь покупателей и продаешь ,но деньги на детей которые младше 18 лет упадут на сбер книжку с которой ты сможешь снять сумму только когда уже им приобретешь жилье ,вот так ,или они будут прописаны там где на всех прописавшихся будет по 18 метров(опять же риэлторы про это молчат так как это не их проблема они же продали квартиры, деньги у тебя на счетах), Однако я нашел способ чтобы решить эту проблему если у Вас есть дети от 14 до 18 лет,
И вот , ты  продал жилье ,ты рад не задумываешься,покупаешь новое а после 1 апреля за годом твоего обналичивания налоговая начнет насчитывать пени за продажу жилья,ты же раз продал то получил доход, ведь форма 3Ндфл не подана ,и налог не уплачен,кстати почти все мы военные об этом забываем((( ,а риэлторы об этом и не говорят
 Я вспомнил об этом пошел в фирмы которые занимаются подачей 3 ндфл и мне они насчитали 90 тыс(((  
Вот тогда я и начал все переворачивать искать информацию-документы , и нашел, уже был в налоговой , осталось только в январе подать нулевую деклорацию и все , Вот такие есть там подводные камни
 сейчас я уже получаю часть документов,которые если бы знал,или риэлторы бы сказали взял бы сразу ,а то сейчас я самый легкий вариант упустил ,иду как говорится по саммому трудному пути, пришлось заявление писать на выдачу выписок из документов
 У кого будут вопросы пишите man7624@yandex.ru а почему не отвечаю здесть открыто про детей,и налоги да потому что читают не только те кому это жизнено надо но и другие стороны))),хотя это все законно но если это станет массово то сами знаете кто то не успеет
« Последнее редактирование: 28 Октябрь 2010 12:46:15 от lancepok »
Записан

Онлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 20 532
  • Карма: +1389/-7
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Налог при обналичивании ГЖС
« Ответ #11 : 28 Октябрь 2010 12:48:27 »
Цитата: mann от 27 Октябрь 2010  10:42:51
У кого будут вопросы пишите man7624@yandex.ru а почему не отвечаю здесть открыто про детей,и налоги да потому что читают не только те кому это жизнено надо но и другие стороны))),хотя это все законно но если это станет массово то сами знаете кто то не успеет
Логично, но где гарантия, что первыми написавшими не окажутся эти самые пресловутые "другие стороны"?
Записан
Незнание закона не освобождает от ответственности. Зато знание - запросто!

Оффлайн mann

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 23
  • Карма: +0/-0
Re: Налог при обналичивании ГЖС
« Ответ #12 : 28 Октябрь 2010 12:57:15 »
конечно вероятность есть))))
Записан

Оффлайн ночь

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 9
  • Карма: +0/-0
Re: Налог при обналичивании ГЖС
« Ответ #13 : 12 Январь 2011 19:56:17 »
Вы просто молодец!
Записан

Оффлайн Makarka

  • НачФин
  • Спец
  • *
  • Сообщений: 132
  • Карма: +8/-0
  • Пол: Мужской
  • Кто ссыт - тот гибнет
  • Награды Выдается пользователям имеющим сертификат (смотрите тему Сертификаты в разделе Р
Re: Налог при обналичивании ГЖС
« Ответ #14 : 12 Январь 2011 20:19:11 »
Тоже поделюсь информацией, вникал в эту тему. См.приложение
Записан

  • Печать
Страницы: [1] 2   Вверх
« предыдущая тема | следующая тема »
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • ГЖС (Модератор: zkv) »
  • Налог при обналичивании ГЖС
 

Похожие темы

  Тема / Автор Ответов Последний ответ
Налог с компенсации за санкур

Автор L842 Архив темы денежное довольствие

5 Ответов
4147 Просмотров
Последний ответ 20 Май 2009 23:09:02
от sergey69
Налог 13%

Автор MaxTower Налоговый учет

6 Ответов
3584 Просмотров
Последний ответ 26 Апрель 2011 20:56:52
от Abay
В Госдуме рассматривается повышенный налог для мужчин, не служивших в армии.

Автор skiff00111 Архив 2013 года

14 Ответов
4509 Просмотров
Последний ответ 24 Май 2013 20:50:54
от lancepok
Земельный налог

Автор Seda Налоговый учет

6 Ответов
3598 Просмотров
Последний ответ 12 Ноябрь 2014 11:31:29
от vadim13626
Налог при продаже

Автор man1878 "Постоянное" жильё.

3 Ответов
1157 Просмотров
Последний ответ 25 Январь 2016 17:23:37
от Popeye




* Чат НачФин.info

Обновить История
  • Чат для общения, серьезные вопросы задавайте в форум. Там на них ответят профессионалы и ответы сохранятся...
  • Климентий: перечень ВАТ капитальный ремонт которой не производится
    Сегодня в 13:15:16
  • lancepok: 406odngs всё, что касается внесения детей жены в личное дело красноармейца, обсуждалось в теме Опять иждивение!!!. Если я правильно понимаю ситуацию, без суда всё равно не обойдётся, а свидетельство просто будет ещё одним приложением к заявлению.
    22 Апрель 2018 09:48:17
  • 406odngs: Подскажите кто нибудь пожалуйста. Получил свидетельство многодетной семьи. В него внесли меня, жену, общую дочь и ее детей от первого брака. Отец детей погиб, дети получают пенсию по потере кормильца. Достаточно ли будет этого свидетельства чтобы включить детей в мое личное дело? Или каковыс должны быть мои действия дальше?
    22 Апрель 2018 09:38:00
  • lancepok: viktora, этот вопрос лучше задать в профильном разделе Увеличения и надбавки пенсионерам.
    18 Апрель 2018 20:17:11
  • viktora: Доброго дня всем, подскажите пожалуйста, я пенсионер МВД и ветеран войны, какая должна быть доплата к пенсии и как ее получить. С уважением.
    18 Апрель 2018 20:04:52
  • finnik: Братья помогите! Подскажите когда в 90-е и каким НПА рассекретили раздаточные ведомости по денежному довольствию. Заранее благодарен.
    17 Апрель 2018 21:33:01
  • bluseman: Скажите вот реально не важно какое имущество но до 10 тысяч. На согласование не надо мы уже разобрались но согласо пункту 15 надо поставить заключение в довольствующем органе. Тоесть чтоб списать безделушку надо отправить акт в другой город где оттуда его не вернут там все мхом подрастет. Как быть?
    17 Апрель 2018 07:27:54
  • Евгений0909: Уволен с ВС РФ по состоянию здоровья (категория Д) ,выплата денежных средств дополняющие накопления одобрено 29 ноября ,но на сегодня (15.04.2018г) деньги не пришли ,тоже самое и по переводу денег с личного кабинета НИС.Рапорт и все соответствующие документы подавал в августе 2017г. По закону ,как я понимаю,выплаты данного характера должны выплачиваться в трех месячный срок с момента подачи рапорта.Хочу подать в суд ,помогите в плане действий т.е. на кого необходимо подавать в суд (в\ч, или фин.орган),стоит ли подавать в суд (проигрышное дело или нет)???
    16 Апрель 2018 18:58:14
  • lancepok: Куб, это немного не то, в 815-м ни слова нет про оплату проезда в отпуск на автомобиле, в первой из указанных мной тем упоминается некий проект, из которого уже родилось несколько ПМО, в том числе 815-й, а в ещё "невылупившейся" части было про оплату проезда личным транспортом.
    15 Апрель 2018 19:15:43
  • Куб: Sergei5555, приказ МО РФ 2017 г. № 815 вместо 200-2001 г.
    15 Апрель 2018 15:23:59
  • lancepok: Sergei5555, могу подсказать темы, где всё это обсуждается: Компенсация проезда в отпуск на личном АВТО и Кто, кому и какие документы представляет для оплаты проезда или ОТЧЕТНОСТЬ за ВПД
    15 Апрель 2018 09:44:57
  • Sergei5555: Здравствуйте. Может кто подсказать номер приказа по новых правилам о оплате проезда военнослужащего в отпуск на автомобиле, или дополнение в котором вроде бы написано, что можно пользоваться только ВПД, если купишь сам билет на самолет, то не оплатят???
    14 Апрель 2018 22:51:34
  • lancepok: Имеется ввиду, что справка с предыдущего места службы не нужна, когда то место, где сейчас служишь - самое первое, то, куда пришёл служить с "гражданки". У Вас, судя по описанию, ситуация другая, нынешнее место уже второе. Для большей продуктивности, обсуждение предлагаю вести не тут, а в первой из указанных мной тем.
    09 Апрель 2018 20:45:04
  • Людмила 55: значит если контракт первый.а так оно и есть .то и справка не нужна ?
    09 Апрель 2018 16:18:30
  • Людмила 55: Спасибо огромное ! Действительно много интересного материала .все изучаю .Но вот меня заинтересовал    такой комментарий  Предыдущая справка о сдаче/необеспеченности жильём от силового ведомства или копия первого контракта (это если по прежнему месту службы Вы поступили на службу и заключили первый контракт). Цитата: Вячеслав4444 от 01 Август 2016  08:24:42
    09 Апрель 2018 16:17:21
  • lancepok: Людмила 55 полагаю, Вам нужно начать с чтения профильных тем Справка о необеспеченности жильём и Потерял справку о необеспеченности жилой площадью из ВВУЗА.
    09 Апрель 2018 09:52:51
  • Людмила 55: здравствуйте ! может вопрос покажется незначительным.на первый взгляд..Но для нашей семьи это стало непреодолимым препятствием.После первого контракта с 2005 по 2009  зять не взял справку о необеспеченности  жильем.не знал. а 2010 в/ч 6760 расформировали .в настоящее время с 2015 вновь служит по контракту и не может оформить служебное жилье.Делали запрос и в архив МО.и в архив Ростовской обл.где была част .ответов не ни от кого Может кто-то возьмется помочь? я готова оплатить.Спасибо
    09 Апрель 2018 08:27:24
  • lancepok: Вот когда их сменят в ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (или, хотя бы появится проект такой "смены"), тогда и будет о чём говорить. а пока это первоапрельская шутка средненького качества.
    07 Апрель 2018 22:15:03
  • chistyk: Дык: Цитировать
    привычные звания слегка сменят название, добавится звание унтер-майора и фельдмаршала.
    ;)
    07 Апрель 2018 21:33:16
  • lancepok: Цитата: d-ae
    фейк?
    Естественно. Сравните подписи к рисункам с таблицей воинских званий в статье 46 ФЗ ОВОиВС.  :D
    06 Апрель 2018 16:57:04


www.pogranec.ru VoenSud.Ru


  • Карта форума
  • RSS
  • Мобильная версия
  • Форум о военных финансах © NachFin.info, 2011 | Тема форума NaсhFin от 0daliska
  • SMF 2.0.15 | SMF © 2011, Simple Machines | SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal

Страница сгенерирована за 0.159 секунд. Запросов: 63.