• На портал
  • Главная форума
  • Весь Форум
    • Помощь
  • Выслуга
  • Календарь
  • Вход
  • Регистрация

Как поддержать форум NachFin.info
Подробнее здесь >>>
*28 Октября 2025 15:17:38
         

Правовой выпуск про пенсию по инвалидности и надбавки военнослужащему.


Разъясним механизм получения пенсий и компенсаций военнослужащим, ставшими инвалидами, а также особенности пенсионного обеспечения в зависимости от выслуги лет и характера инвалидности.
В выпуске:
• Законодательные основы пенсионного обеспечения военнослужащих
• Выбор между пенсией по выслуге лет и пенсией по инвалидности
• Надбавки к пенсии за выслугу лет в зависимости от группы инвалидности
• Денежная компенсация за ущерб здоровью, полученный во время службы
• Правила выплаты компенсаций и пенсий
• Дополнительные гарантии.
Смотрим подробнее про:
Подробнее...
Добро пожаловать, Гость!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя:
Пароль:
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Ипотека (Модератор: zkv) »
  • Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке

Рассчитать денежное довольствие Den'Gy online Калькулятор выслуги лет (стажа) военнослужащего на пенсию Рассчитать военную пенсию - Пенсия online Рассчитать жилищную субсидию (единовременную выплату) на приобретение или строительство жилого помещения для военных

Перевозка имущества военнослужащих

Военная ипотека


« предыдущая тема | следующая тема »
  • Печать
Страницы: [1] 2 3 ... 10   Вниз

Автор Тема: Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке  (Прочитано 81553 раз)

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн lion-23Автор темы

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 40
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
  • Награды Третье место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010"
Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке
« : 28 Февраля 2011 19:57:19 »
Вопрос следующего плана. На ветке "Кто РЕАЛЬНО смог получить квартиру по ипотеке? Пожалуйста- отпишитесь!" в одном из постов было сказано следующее:

 "...В-третьих, квартира, приобретенная с использованием целевого жилищного займа, сразу же оформляется в его собственность и может использоваться не только для проживания, но и для сдачи в наем, а следовательно, стать не только местом проживания, но и источником дополнительного дохода."

 На сколько это юридически законно в плане доп.заработка для в/сл-го?? да и вроде квартира-то не сразу в его собственность оформляется. плюс вопрос о законности такого дохода. ведь нам запрещено иметь заработок иной, кроме ДД. насколько известно можно заниматься научной или преподавательской деятельностью за деньги. вроде так.

заранее  spasibo
Записан

Оффлайн Popeye

  • Каратель-кверулянт
  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 5 406
  • Карма: +437/-11
  • Пол: Мужской
  • Награды Третье место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010" За 3000 сообщений Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Второе место место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010
Re: Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке
« Ответ #1 : 28 Февраля 2011 20:07:00 »
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ

"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 40. Обременение заложенного имущества правами других лиц
1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что:
срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства;
имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества.
Записан

Оффлайн lion-23Автор темы

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 40
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
  • Награды Третье место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010"
Re: Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке
« Ответ #2 : 28 Февраля 2011 20:42:21 »
полезно  spasibo а в разрез с ФЗ "о статусе" не идет?? в нем ведь вроде прописан запрет на дополнительные доходы?? ???
Записан

Оффлайн Popeye

  • Каратель-кверулянт
  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 5 406
  • Карма: +437/-11
  • Пол: Мужской
  • Награды Третье место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010" За 3000 сообщений Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Второе место место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010
Re: Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке
« Ответ #3 : 28 Февраля 2011 20:56:17 »
Цитата: lion-23 от 28 Февраля 2011  20:42:21
в нем ведь вроде прописан запрет на дополнительные доходы?? ???
ну так посмотрите, какие именно

заниматься другой оплачиваемой деятельностью, за исключением педагогической, научной и иной творческой деятельности, если она не препятствует исполнению обязанностей военной службы. При этом педагогическая, научная и иная творческая деятельность не может финансироваться исключительно за счет средств иностранных государств, международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации;

заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, в том числе участвовать в управлении коммерческими организациями, за исключением случаев, когда непосредственное участие в управлении указанными организациями входит в должностные обязанности военнослужащего, а также оказывать содействие физическим и юридическим лицам в осуществлении предпринимательской деятельности, используя свое служебное положение;
Записан

Оффлайн lion-23Автор темы

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 40
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
  • Награды Третье место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010"
Re: Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке
« Ответ #4 : 28 Февраля 2011 21:08:29 »
хм... если все правильно понял, то сдача в наем не попадает под эти категории. а тогда такой вопрос: акционером или инвестором можно быть?? ведь деятельностью сам ты не занимаешься - работают деньги, но в то же время эта категория вроде как принимает участие в управлении ОАО(ЗАО) или инвестпроектом.  ???
Записан

Оффлайн Oleg54876

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 5 558
  • Карма: +208/-4
  • Пол: Мужской
  • А что, римляне, буханка хлеба вам еще не зрелище?
  • Награды За 5000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010
Re: Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке
« Ответ #5 : 28 Февраля 2011 21:24:49 »
По сути дела это деятельность: "...предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке."
Записан

Оффлайн lion-23Автор темы

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 40
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
  • Награды Третье место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010"
Re: Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке
« Ответ #6 : 28 Февраля 2011 21:41:23 »
не совсем понял Вас Oleg54876. то есть обладание акциями - "запретный плод" для нас?? ???
Записан

Оффлайн saito

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 38
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
  • В любом непонятном случае проводи совещание
Сдача "военно-ипотечной" квартиры в найм
« Ответ #7 : 19 Мая 2011 00:04:47 »
Хочу взять квартиру по ипотеке и сдавать её. Но возникает такой вопрос:
Не является это противозаконным, ведь "Военнослужащим запрещена коммерческая деятельность". Кто сталкивался с этим?
Записан

Оффлайн teoretik

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 544
  • Карма: +54/-5
  • Награды За 1000 сообщений
Re: Сдача "военно-ипотечной" квартиры в найм
« Ответ #8 : 19 Мая 2011 00:14:26 »
а еще в договоре с банком есть пункт о согласовании сдачи квартиры в наем с банком (на что банк вряд ли пойдет)...


А вообще не парься.   Еще скажи налоги будешь платить с доходов от найма.
Записан

Оффлайн Oleg54876

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 5 558
  • Карма: +208/-4
  • Пол: Мужской
  • А что, римляне, буханка хлеба вам еще не зрелище?
  • Награды За 5000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010
Re: Сдача "военно-ипотечной" квартиры в найм
« Ответ #9 : 19 Мая 2011 00:18:44 »
Ну не коммерческая деятельность, а иная приносящая доход деятельность. В этом случае действительно Вы нарушаете запреты. связанные с прохождением военной службы, коль извлекаете доход из пользования имуществом. Хотя здесь можно спорить, но лучше не рисковать. ну или рисковать обдуманно.
Записан

Оффлайн Oleg54876

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 5 558
  • Карма: +208/-4
  • Пол: Мужской
  • А что, римляне, буханка хлеба вам еще не зрелище?
  • Награды За 5000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место место в номинации в конкурсе "Могучая кучка нашего форума 2010
Re: Сдача "военно-ипотечной" квартиры в найм
« Ответ #10 : 19 Мая 2011 01:15:35 »
Будет интересно...
Записан

Оффлайн saito

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 38
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
  • В любом непонятном случае проводи совещание
Re: Сдача "военно-ипотечной" квартиры в найм
« Ответ #11 : 19 Мая 2011 07:13:19 »
Цитата: nikozavr от 19 Мая 2011  01:00:27
Сдавай спокойно. Все адекватные люди так живут. кстати, где то у меня было даже ЗАККОННОЕ обоснование. Найду - выложу.

Буду благодадарен.

Цитата: teoretik от 19 Мая 2011  00:14:26
а еще в договоре с банком есть пункт о согласовании сдачи квартиры в наем с банком (на что банк вряд ли пойдет)...
А вообще не парься.   Еще скажи налоги будешь платить с доходов от найма.

Изначально собирался :)
Записан

Оффлайн Geodezior

  • Продвинутый
  • ***
  • Сообщений: 55
  • Карма: +2/-0
Re: Сдача "военно-ипотечной" квартиры в найм
« Ответ #12 : 19 Мая 2011 19:23:59 »
Какие проблемы? Заселяйте адекватных квартирантов, которые любому интересующемуся искренне ответят, что являются вашими родственниками, друзьями. Кроме того, как-то в каком-то интервью или на совещании  ВВП  на высказывание о том, что военнослужащие " так же могут сдавать квартиры (ипотечные) в наём" ответил буквально следующее: "ну об этом они и без нас, сами догадаются".
 В общем, это не проблема, проблема получить и главное - удержать эту квартиру, а использовать её по своему усмотрению, не ухудшая её состояние-это ваше святое право.
Записан

Оффлайн saito

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 38
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
  • В любом непонятном случае проводи совещание
Re: Сдача "военно-ипотечной" квартиры в найм
« Ответ #13 : 20 Мая 2011 02:38:22 »
Если не будет других вариантов, то так и сделаю. Но если есть возможность, почему бы не пойти по законному пути.
Записан

Оффлайн sanya_stv

  • Продвинутый
  • ***
  • Сообщений: 56
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
Re: Сдача "военно-ипотечной" квартиры в найм
« Ответ #14 : 25 Июня 2011 16:09:56 »
думаю,что не в том государстве мы живем,чтобы делать все по закону...  imho
Записан

  • Печать
Страницы: [1] 2 3 ... 10   Вверх
« предыдущая тема | следующая тема »
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Ипотека (Модератор: zkv) »
  • Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке
 

Похожие темы

  Тема / Автор Ответов Последний ответ
Уволенные военные обратились в КС за денежной компенсацией за наем жилья

Автор Ad Архив 2012 год

0 Ответов
3471 Просмотров
Последний ответ 04 Февраля 2013 14:15:46
от Ad
Бывшие военнослужащие имеют право на компенсацию за наем жилья

Автор Makedonski Архив 2013 года

5 Ответов
6007 Просмотров
Последний ответ 07 Июня 2013 22:38:59
от lancepok
сдача служебного жилья в аренду!

Автор stratofiter Служебное жильё

0 Ответов
8996 Просмотров
Последний ответ 26 Июня 2013 19:13:51
от stratofiter
Военнослужащим увеличат компенсацию за наем жилья с ноября 2015 года

Автор Иван Деревянко « 1 2 » Архив 2015 года

22 Ответов
18907 Просмотров
Последний ответ 28 Октября 2015 16:49:52
от laim
Плата за наём служебного муниципального жилья

Автор buch Поднаем

14 Ответов
6487 Просмотров
Последний ответ 18 Июня 2020 11:16:35
от lancepok


* Чат НачФин.info

Обновить История
  • Чат для общения, серьезные вопросы задавайте в форум. Там на них ответят профессионалы и ответы сохранятся...
  • lancepok: Цитата: Александр987
    дайте ссылку... если сумма платежа по военной ипотеке составляет меньше, чем сумма ежемесячных начислений на счет НИС
    Для таких вопросов подходит тема Вопросы по ипотеке.
    24 Октября 2025 19:50:12
  • lancepok: Цитата: Sandra_aleksa
    Как добиться перевода?
    Перевода добиться вряд ли удастся, тем более что даже если повезёт, найдётся место и командование Вашего мужа отпустит, пока будут ходить документы, Вы уже родить успеете. Реальнее добиться отпуска по личным обстоятельствам.
    24 Октября 2025 19:43:38
  • Александр987: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста или дайте ссылку где есть разъяснения: если сумма платежа по военной ипотеке составляет меньше, чем сумма ежемесячных начислений на счет НИС, то на погашение идёт только необходимая сумма или вся что накапливается и она остатком каждый месяц досрочно погашает ипотеку? А если это не так, то куда уходит разница? Спасибо!
    24 Октября 2025 19:01:05
  • Sandra_aleksa: Здравствуйте, я являюсь супругой военнослужащего. В 2022 году муж был на СВО, в 2023 году поступил в училище, мы(с дочкой) переехали за ним в другой город, пока он учится, но вот в этом году его добровольно принудительно перевели за 1,5 тыс км от нас служить в другое училище 🤦‍♀️у нас переехать за ним нет такой возможности, т.к служебное жилье не предоставляется, а снимать там и платить ипотеку тут (частный дом) очень накладно. Муж писал рапорт на перевод, указывал все нюансы, но начальство даже не посчитало нужным его прочитать, не говоря уже про то, чтобы отправить его в мск для рассмотрения. Сейчас на данный момент беременна вторым, беременность очень сложная(ставят угрозу выкидыша) , в любой момент могут положить на сохранение, с кем оставлять старшую даже страшно представить, так как в этом городе мы одни, родители в других городах. Супруг объяснил эту всю ситуацию руководству училища, на что поступил ответ «это не повод для перевода» я в отчаянии, руки опускаются, неужели без связей великих нельзя добиться перевода 😭 посоветуйте, может у кого была похожая ситуация, к кому обратиться можно? Как добиться перевода? Чтоб
    24 Октября 2025 18:38:18
  • lancepok: С кем угодно, кому будет интересно поболтать. Чат как раз создан для ППР (Посидели, По... поболтали, Разошлись). А если Вы хотите узнать что-то конкретное, то вам надо зайти в подходящий к Вашему вопросу тематический раздел, найти там соответствующую тему и прочитать её. С большой долей вероятности, такие вопросы уже были и на них уже есть готовые ответы. Ну а если уж у Вас что-то совсем новенькое и небывалое, то зададите там свой вопрос.
    15 Октября 2025 22:16:16
  • Андрей Ф: здравствуйте, увольнение по ОШМ в 2025 году с кем можно пообщаться?
    15 Октября 2025 15:56:19
  • Максим Корнаухов: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, военнослужащим 46 бригады г. Грозный, проложена ли компенсация проезда в отпуск и обратно по маршруту Грозный - Москва - Красноярск и обратно по такому же маршруту???
    12 Октября 2025 12:06:39
  • lancepok: В чате адвокатов не больше, чем должностей. :D Попробуйте обратиться в юридическое бюро «НачФин.инфо-39».
    12 Октября 2025 12:00:42
  • puma76: Здравствуйте! Нужен адвокат.
    12 Октября 2025 11:51:05
  • Роман Романов: Здравствуйте!Нужна консультация юриста,а возможно уже нужен адвокат.
    06 Октября 2025 17:50:53
  • lancepok: В чате должностей не бывает. Если Вам скучно и не с кем поговорить о природе и погоде, то это можно сделать в данном чате. А если Вы хотите задать какой-то серьёзный вопрос и надеетесь получить на него серьёзный ответ, то Вам надо просмотреть структуру Форума, открыть соответствующий вопросу тематический раздел, найти там профильную тему и задать вопрос в ней.
    02 Октября 2025 18:58:11
  • Forpost111: Ищу офицерскую должность в крыму, инженер, 89334301840
    02 Октября 2025 13:38:52
  • Evgeniy141: Подполковника должности есть?
    01 Октября 2025 21:57:04
  • Vetal95: Ищу должность офицер отделения кадров,либо комплектования
    19 Сентября 2025 17:16:17
  • Адьюнкт: Необходима помощь...
    12 Сентября 2025 15:41:55
  • Адьюнкт: Добрый день! Подскажите расчет численности преподавателей по приказу МО РФ 66/212 кто-нибудь проводил?
    12 Сентября 2025 15:41:29
  • lancepok: Даниил 113, см. ответ в профильной теме.
    08 Сентября 2025 17:58:42
  • Даниил 113: Добрый день, подскажите у меня сын ребёнок - инвалид, мне предоставляют дополнительные 24 дня выходных ежегодно, я являюсь военнослужащим, так вот  суть вопроса в том, что в эти 24 дня должны включать субботы и воскресенья или нет, регламент 5 дней в неделю рабочих?
    08 Сентября 2025 16:16:43
  • lancepok: Kubanskiy, см. тему Ежегодный отпуск кол-во дней по льготной выслуге и выслуге в др-х ведомствах.
    06 Сентября 2025 12:32:02
  • Kubanskiy: Здравствуйте у меня смешанный стаж, 10 лет в МВД и 7 лет в ВНГ, скажите положены ли мне дополнительные дни отпуска?
    06 Сентября 2025 05:26:50


www.pogranec.ru VoenSud.Ru


  • Карта форума
  • RSS
  • Мобильная версия
  • Форум о военных финансах © NachFin.info, 2011 | Тема форума NaсhFin от 0daliska
  • SMF 2.0.19 | SMF © 2011, Simple Machines | SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal

Страница сгенерирована за 0.082 секунд. Запросов: 61.